Квартира в новостройке – какой ремонт понадобится

Квартира в новостройке – какой ремонт понадобится

Сегодняшний рынок недвижимости предлагает покупателям квартир в новостройках широкий выбор вариантов. Это может быть квартира с чистовой отделкой, которую строительная компания сдаёт «под ключ». Однако большим спросом пользуются предложения, которые включают в себя необходимость либо косметического, либо капитального ремонта и доработки. Масштаб необходимых работ в таких квартирах может ограничиваться лишь отделкой стен и установкой сантехники, но также может включать и более масштабные работы, например прокладку коммуникаций и другие работы.

Капитальный ремонт

Многие квартиры в новостройках помимо непосредственно ремонта нуждаются в масштабной доработке внутренней планировки. Самым правильным вариантом для доработки такой квартиры будет обращение к профессионалам. Такие работы – достаточно сложный процесс, имеющий множество тонкостей и нюансов, поэтому их проведение доступно далеко не каждому. Часто необходимо выполнить такие виды работ, как:

  • Планировка и монтаж внутренних стен
  • Монтаж звукоизоляции
  • Утепление стен потолка и пола
  • Может потребоваться установить двери или окна
  • Прокладка трубопроводных коммуникаций разного назначения: системы отопления, водоснабжения, газопровода и канализации
  • Монтаж сантехнического оборудования
  • Монтаж проводки, а также приборов освещения, розеток и др
  • Проведение всех этапов отделки потолка и пола, а также их предварительное выравнивание
  • Установка счётчиков и другого электрооборудования

Многие монолитные новостройки предполагают изначально полное отсутствие внутренних стен. При проведении планировки в таких квартирах нужно точно учитывать особенности системы вентиляции, а также расположение канализационных стояков.

Дома панельного типа имеют свойство давать усадку в течение пары лет после их постройки. Это необходимо учитывать при проведении капитального ремонта. При проведении работ в таком доме нужно применять разные устойчивые к усадке методы отделки. Например, можно использовать арматуру, кроме того использовать для отделки пластиковые панели. Многоуровневые натяжные потолки и различные стяжки на полу тоже могут стать подходящим решением.

Косметический ремонт

После того, как капитальный ремонт успешно произведён, всё установлено и смонтировано, можно переходить к косметическому ремонту. Многие виды работ, которые сюда относятся, доступны большинству людей. Это такие работы как:

  • Окончательная подготовка стен к покраске или поклейке обоев или нанесение декоративной шпаклёвки.
  • Покраска стен или оклеивание их обоями
  • Выстилка ламината, паркета или линолеума на полу
  • При необходимости, замена или установка дверей
  • Закрепление плинтусов, карнизов и других элементов окончательной отделки

Как уже было сказано, капитальный ремонт квартир, лучше доверить профессионалам, а многие элементы косметического ремонта доступны большинству людей. Однако если за работу берётся человек, который обладает навыками проведения ремонта, можно рассчитывать на более качественный результат.

Свежие статьи о ремонте