Помощь в приёмке квартиры от застройщика

В штате компании «SV Групп» трудятся специалисты разных профессий, в том числе и инженеры технадзора. Обращаясь к поддержке профессионалов, вы получите компетентную помощь в приёмке квартиры в новостройке.

Многие собственники сдаваемой недвижимости сталкиваются с проблемой, когда объект был принят, а скрытые дефекты ускользнули от внимания и исправлять их приходится с привлечением личных средств. В таких случаях застройщик избегает общения и не торопится устранять недочеты.

Мы поможем принять квартиру грамотно и профессионально, выявим строительные огрехи и задокументируем их. На объект выезжает инженер-строитель с полным комплектом оборудования и контрольно-измерительных приборов. На месте составляется акт осмотра со всеми фотографиями, а также отчет, где приведены ссылки на СНиП, ГОСТ.

Наш практический опыт доказывает, что помощь в приёмке квартиры в новостройке помогает сэкономить силы, время, средства и нервы будущего владельца жилья.

Как проходит осмотр квартир в новостройке при их приемке?

Поскольку квартиры в новостройках сдаются без осветительных приборов, осмотр следует проводить в дневное время суток. При посещении плохо освещенных участков рекомендуется иметь при себе фонарик, а для проверки наличия тока в электросети — тестер или телефонное зарядное устройство.

Перед началом осмотра квартиры следует записать серийные номера и показания всех счетчиков и в дальнейшем контролировать, чтобы паспорта и расчетные книжки были выданы именно на эти приборы.

При осмотре помещений необходимо обращать внимание на следующее:

• Стены и перегородки — наличие на них трещин, явных неровностей, отклонения от уровня.
• Оконные и дверные проемы — бесшумность хода створок, качество работы фурнитуры, отсутствие механических повреждений стеклопакетов, герметичность притворов.
• Балконы и лоджии — отсутствие механических повреждений бетонных конструкций и стеклопакетов, плотность притвора, работа фурнитуры.
• Состояние электропроводки при включенном автомате и УЗО — работа дверного звонка, наличие тока в розетках и патронах под осветительные приборы.
• Канализационные, водопроводные и отопительные коммуникации — отсутствие явных протечек в местах соединений труб, герметичность запорных кранов, расположение выводов под полотенцесушитель в одной плоскости, удобное расположение счетчиков, качественная теплоизоляция труб.
• Канализация — расположение фановой трубы (уклон должен быть с небольшим градусом, так как в противном случае слив будет сопровождаться шумом, а если трубы изготовлены из пластика, они могут быть повреждены при попадании в коммуникации посторонних предметов), отсутствие трещин и протечек, герметичность крышек на отводах.
• Отопительная система — работа терморегуляторов, расположение конвекторов по уровню, расположение конвекторов относительно оконных проемов, отсутствие механических повреждений на поверхности батарей.
• Вентиляционная система — наличие вентиляционных отверстий в санузле, на кухне, ванной комнате, наличие тяги (проверяется зажженной спичкой).

По итогам полного осмотра квартиры в новостройке подписывается акт приемки. В случае обнаружения недостатков все они должны быть отображены в акте и устранены компанией-застройщиком в оговоренные и зафиксированные в документе сроки.

Если отдельные помещения или элементы коммуникаций не были проинспектированы, этот факт обязательно следует указать в акте, чтобы в дальнейшем иметь возможность выставить претензии при обнаружении недостатков.

Цены на приемку квартир в СПб

Мы поможем оптимизировать Ваш бюджет путем выявления возможных недоделок застройщика.

Можно ли принять квартиру самостоятельно?

Официально недвижимость принимают по акту сдачи-приёмки, все дефекты и недоделки указываются в листе осмотра или приложении к основному документу. Здесь же определяются сроки ликвидации обнаруженных недочетов.

Мечтая скорее принять квартиру, не торопитесь ставить подпись на акте. После подписания документа покупатель соглашается с надлежащим качеством работ, подтверждает отсутствие дефектов и принимает на себя ответственность за состояние недвижимости. В дальнейшем, после таких поспешных действий, может появиться множество проблем.

Если вы хотите самостоятельно принять квартиру, то потребуется:

• иметь хотя бы минимальный строительный опыт;
• знать соответствующие ГОСТ и другие нормативные документы;
• понимать принципы обследования инженерных коммуникаций;
• обладать навыками работы со специальными приборами, оборудованием и инструментами для проверки помещений.

Также, принимая квартиру, следует знать, как правильно подготовить акт обследования с подробно указанными нарушениями норм строительства. Перед подписанием следует оформить претензию застройщику, она должна быть обоснованной, в документе оформляются ссылки на нормативные документы и акты.

Пять причин, по которым стоит обратиться к нам

Компания «SV Групп» предлагает клиентам сотрудничество на прозрачных и выгодных условиях. Обратившись к нам, вы получите:

1. Квалифицированную помощь ведущих специалистов в приемке квартир.
2. Своевременное и точное выявление имеющихся недочетов и дефектов и детальное информирование Заказчика обо всех обнаруженных изъянах.
3. Быстрое исправление дефектов (наши специалисты определят сроки исправления недочетов и помогут добиться их быстрого и правильного устранения).
4. Индивидуальный подход к работе с клиентами.
5. Выгодные расценки на оказываемые услуги.

Помощь в приёмке квартиры от экспертов

Нарушения и дефекты в новостройках обнаруживаются практически всегда. Поэтому инженер-строитель после изучения всех помещений выявит и зафиксирует все недоделки, определит период их устранения. Если обследование выполняет специалист, то всегда можно добиться исправления дефектов.

Оставьте заявку по телефону, и эксперты компании помогут принять квартиру в новом доме. В дальнейшем вы сможете воспользоваться нашими услугами в подготовке дизайнерского проекта и выполнении ремонта.