Авторский надзор подразумевает под собой комплекс услуг, направленный на контроль работ на каждой стадии проекта. Автор может контролировать архитектурные, строительные, технические и иные решения, сохраняя первоначальный проект без изменений.
Задачи надзора:
- стопроцентное воплощение проекта;
- выполнение необходимых корректировок рабочих чертежей в процессе воплощения проекта;
- визуальный контроль при воплощении дизайнерских решений. Нестандартные решения, например, комплектация помещения эксклюзивной мебелью, вписанной в конструкцию комнаты, требует надзора.
Назвать конкретную стоимость авторского сопровождения сложно. Необходимо учитывать расположение объекта, объемы и виды работ. Оценку проводят при обсуждении проекта с заказчиком, составляя график его выполнения.
Основным фактором, влияющим на объем работ, является качество составления проектной документации. В нашей компании работают опытные дизайнеры, которые используют в работе современные методы моделирования, позволяющие минимизировать работу на этапе сопровождения и предоставить четкий результат.
Этапы авторского надзора
- Контроль строительных работ (прочность, устойчивость здания, эстетичность).
- Разработка проектных приложений, дополнительных чертежей.
- Решение вопросов при работе с проектной документацией.
- Ведение журнала производства и контроль качества работы персонала.
- Проверка соответствия работ нормам ГОСТ, СНиП.
- Консультации по декорированию (свет, мебель, отделочные материалы, аксессуары и пр.).
- Выезды на объект для уточнения возникающих вопросов.
Проводить отслеживание работ лучше поэтапно, с фиксированием всех процессов в специальном журнале авторского надзора. В нем отражаются все детали процесса строительства с пометкой об их исполнении. Дизайнер записывает все виды деятельности с обязательными ссылками на ГОСТы, строительные нормы и технические условия. Кроме того, фиксируются все посещения объекта специалистами.
Журнал авторского надзора должен быть оформлен по правилам, указанным в ГОСТ 2.105, обязательно прошит, прошнурован, пронумерован. Он хранится у подрядчика до окончания всех работ и впоследствии передается заказчику.