Делать капитальный ремонт в квартире и создавать новый интерьер дело хлопотное, но приятное. Однако он требует значительных расходов. А в случае недостатка средств может длиться бесконечно долго.
Самый верный вариант решения проблемы получить необходимые средства в банке. Главное правильно выбрать банк и предлагаемые условия займов на ремонт квартиры.
Определение размера заемных средств
Перед обращением в банк надо определиться с рядом вопросов:
- сумма предполагаемых затрат на ремонт
- срок, на который будет оформлен заем
- определить имущество, которое может быть залогом в банке
- кто будет делать ремонт – строительная компания или частное лицо
- какими документами будет подтверждаться целевое использование кредита
Выбор способа кредитования
Определившись с возможностями и изучив виды предлагаемых программ можно уже выбрать способ кредитования:
1. Кредит потребительский (нецелевой). Его основные характеристики:
- Пакет необходимых документов минимален
- иногда требуется поручительство третьих лиц
- сумма кредита не более полутора миллионов рублей
- кредит можно оформить на срок не более пяти лет
Процентная ставка не самая низкая из-за повышенных рисков самого банка.
2. Нецелевой кредит с предоставлением залога
Залогом чаще всего выступает недвижимость, что дает возможность для банка:
- снизить процентную ставку
- увеличить размер кредита
Отрицательная сторона такого вида кредита в необходимости сбора пакета документов по залоговому имуществу, оплата его оценки и оформление страховки на объект залога.
3. Целевой кредит
В каждой кредитной организации имеются свои разработанные условия целевого кредитования. В одних банках оформление залога обязательно, в другом банке вы получите необходимые средства без него. В последнем случае ставка кредита будет выше, но не превысит значение ставки потребительского кредита.
Требования банков
- Договор подряда с фирмой, которая будет проводить работы по ремонту
- в банк необходимо представить смету на проведение работ. На основании сметы будет определена сумма заемных средств
Часто банк может порекомендовать проверенную компанию. Это удобно банку, потому, что не требуется дополнительной проверки исполнителя работ. Для проведения капитального ремонта или больших объемов работ лучше вариант – целевой кредит. Для косметического ремонта подойдет нецелевой кредит – его проще оформить.
Список документов для оформления
Основной пакет:
- Анкета заемщика с заявкой на кредит
- Паспорт
- Справка о временной регистрации, если нет постоянной прописки
- Справка о зарплате
Дополнительные документы:
- Пакет документов для поручителя
- Право собственности (при залоговом кредите)
- Смета работ и соглашение с фирмой, которая проведет работы по ремонту
В нашей компании вы можете заказать ремонт квартир в кредит. Это позволит вам не тратить разово тратить большую сумму на ремонт квартиры.
