Рост количества населения Петербурга отразился на динамике строительства в городе и пригороде. На рынке жилья есть, что выбрать. В интернете постоянно появляется информация о новостройках, которые возводятся в различных районах города.
В условиях жесткой конкурентной борьбы любой из строителей пытается предложить новому клиенту наиболее привлекательный вариант недвижимости, обещая интересную комфортную планировку, строительство дома с применением современных технологий и экологически чистых стройматериалов, присутствие обширной бытовой и социальной инфраструктуры, а также вероятность приобрести жилье «под ключ» или самому разработать обстановку.
Но за квартиру придется заплатить кругленькую сумму, поэтому мало кто торопится верить рекламе и обещаниям с ярких страничек интернет-ресурсов. Вероятные покупатели стараются собрать максимум сведений про объект предполагаемого вложения денег, сравнивая все достоинства и недочеты со стоимостью квартиры. Рассмотрим наиболее выгодные жилые кварталы северной столицы, которые будут сданы в следующем году, для упрощения выбора из разнообразия вариантов.
«Живи в Рыбацком»
Застройку ведет организация «СПБ Реновация», работающая на рынке жилья в Петербурге уже семь лет. Вначале следующего года она планирует сдать комплекс «Живи в Рыбацком» в Невском микрорайоне. Квартиры обещают быть максимально удобными, но по стоимости они будут приближены к классу «Эконом».
На планах строителей первая очередь будет состоять из трех высоких разных по этажности домов, построенных из кирпича и монолита. В плане несколько версий квартир типа студий площадью от 23,44 до 31,70 м. кв., однокомнатные площадью до 50,88 м. кв. и двухкомнатных до 70,46 м. кв. Есть несколько и трехкомнатных площадью до 86,21 м. кв.
Замысел застройщика состоит в том, что клиент может переехать в квартиру в любой момент, так как все они выполнены «под ключ».
План предполагает благоустройство придомового пространства и нужную для проживания инфраструктуру, к которой относятся:
- две школы на 825 и 1825 детей
- четыре детских сада, на 160 и 190 детей
- игровые зоны и спортплощадки
- зеленые насаждения
- подземные парковки и стоянки у подъездов
- на первых этажах предусмотрены площади под парикмахерские, магазины, аптечные пункты и банки
Жилой комплекс прекрасно подойдет семьям, которые хотят жить в экологически чистом районе, недалеко текут реки Нева и Славянка, где есть лес и можно проводить пикники на свежем воздухе.
Если говорить о транспортной развязке, то в 15 минут ходьбы будет построена станция метро, до которой можно также проехать на автобусе или маршрутке. Тем, у кого есть машина, потребуется проехать всего 10 минут до обводного шоссе.
Купить квартиру можно следующими способами:
- При помощи единовременной оплаты
- Через ипотеку
- В рассрочку
- Воспользоваться программой ипотеки для военных
- По плану 30% плюс 70%
Если говорить о цене, то застройщик называет такие суммы:
- За студию –1600000 руб
- Однокомнатная квартира будет стоить от 1200000 руб
- Двухкомнатная – от 3200000 руб
- Трехкомнатная – от 4400000 руб
ЖК «Витамин»
Организация-строитель «Лидер-Групп». Комплекс находится в п. Мурино Всеволожского района. Он будет состоять из трех домов в 15-17 этажей, построенных из новейшего кирпича и монолита, в домах будет 1135 квартир. Покупателям предлагают на выбор студии, 1,2,3-комнатные квартиры, а также европейскую версию квартиры с совместной кухней-столовой S-83,79 м. кв.
Любая квартира будет иметь огромный балкон. Комплекс будет виден издалека, так как строитель выбрал красочные фасады для домов, которые будут сочетаться с яркими геометрическими формами подъездов. В двух домах предполагается большое пространство для размещения колясок и иных больших предметов.
Квартиры будут с черновой отделкой, но все нужное для ремонта клиент может доставить себе на этаж при помощи лифтов. Сдача домов назначена в конце следующего года.
Достоинства проживания в «Витамине»:
- Закрытая территория с участком для прогулок и детскими площадками.
- Парковка для жителей и гостей.
- Построенная поликлиника и больница.
- Школа и детские сады.
- Первые этажи займут организации социально-бытовой инфраструктуры
Транспортная инфраструктура представлена станцией метро «Девяткино», до которой 20 минут пешком, также до центра можно поехать на автобусе или электричке. Для автолюбителей удобнее всего будет выехать на обводную через Муринскую развязку.
Финансовые вопросы реализуются в границах жилищно-строительного кооператива. Комплекс принадлежит к классу эконом. Так студию можно купить за 1400000 руб., однокомнатную можно приобрести за 1,8-2,2 мил. Рублей, двухкомнатную за 2,3-3300000 рублей, а трехкомнатная обойдется от 3,7 до 5000000 руб.
«Дом на набережной»
Расположен комплекс на участке бывшего завода метало крепежей, на перекрестке проспекта Обуховской обороны и Общественного переулка. Строительной компанией выступает «Северный город». Комплекс не зря получил свое название: он находится вблизи с Невой, а около его стен есть маленькая Перевозная набережная. Однако это место еще нуждается в обустройстве, и по мере заселения жителей, набережная будет облагораживаться.
В комплексе будет 702 квартиры, которые находятся в домах из кирпича и монолита, этажностью 18-19 этажей. Клиенты могут купить жилье студии, 1,2,3,4 комнатные квартиры площадью до 102 м. кв. Квартиры предлагаются с черновой отделкой. В некоторых апартаментах будут гардеробные и выход на персональный балкон.
Дома будут сданы в конце следующего года. Основными достоинствами ЖК будут:
- Подземная парковка.
- Школы, детские сады.
- Придомовая территория будет разделена на детские и спортивные площадки, отдельно будет расположена зона для отдыха.
- Парковка для гостей.
- Зеленые насаждения будут прекрасно сочетаться с фонтаном.
- Рядом есть поликлиника и частные медицинские центры.
- На первых этажах будут находиться аптеки, магазины и т.д.
- Закрытая территория с отдельным входом в Смоленский парк.
- Охрана, сигнализация и индивидуальная пропускная система
До станции метрополитена «Елизаровская» пешком четверть часа. Квартиры можно приобрести, как в кредит, так и за наличные.
Цены на жилье:
- Студия-3400000-3500000 руб
- Однокомнатная-4400000-4900000 руб
- Двухкомнатная-4600000-5500000 руб
- Трехкомнатная-7100000 руб
- Четырехкомнатная-12600000-12800000 руб
Как бы хорош не был готовый ремонт от компаний-застройщика, рано или поздно встанет вопрос об обновлении ремонта, поэтому если вы хотите сэкономить средства и деньги во время ремонта, тогда рекомендуем довериться профессионалам из нашей компании и заказать ремонт квартир в новостройке у нас.
