Люди сравнивают ремонт с пожаром, землетрясением, цунами, хаосом, забывая, что эти стихийные бедствия и беспорядок меняют их жизнь к лучшему, создают уют и комфорт. Конечно, ремонтные работы сопряжены с неудобствами, заботами, волнениями, но их можно свести к минимуму, если знать советы, которые превратят реставрацию жилья в удовольствие и приведут к хорошему результату.
Любое дело, в том числе и ремонт, следует начинать с плана. Скрупулезно продуманный замысел позволит не только своевременно начать работу, но и закончить с разумными расходами. Он состоит из двух частей:
- Подготовка эскизов будущего интерьера, которые помогут понять, насколько воображаемая картинка жилого пространства совпадает с реальной действительностью;
- Составление технических документов для осуществления проекта (схемы коммуникаций, кондиционирования, электрообеспечения, зонирование помещений, размещения оборудования, мебели, список строительных и отделочных материалов);
Расчет бюджета на строительно-ремонтные работы — это балансировка между «хочу» и «могу».
Он делается по следующим направлениям:
- Строительные материалы;
- Услуги по ремонту квартир в СПб;
- Декоративное оформление комнат;
- Мебель и оборудование (при ремонте с нуля);
- Свет, электричество, текстиль;
- Помощь дизайнера по составлению проекта;
- Расходы на сопутствующие работы;
- Вывоз мусора;
- Форс-мажор (плюс 10-15%).
Специалисты по ремонту квартир в СПб рекомендуют закупать стройматериалы поэтапно. Такая система способствует максимально точно рассчитать их расход для последующих помещений, исходя из практики. Приоритет отдавать товару, составляющему основу строительных работ, а за тем по мере необходимости. Торопиться в этом деле не нужно. Для начала изучить цены, предлагаемые магазинами, качество и порядок их доставки. Чтобы не столкнуться с обманом, покупку материалов целесообразно закупать самостоятельно, либо совместно с подрядчиком.
Во избежание стресса в период ремонта желательно найти профессионалов по ремонту квартир и не нервничать.- Первый шаг поиска – обратиться к дизайнеру-декоратору, работавшему над проектом обновления квартиры. Он может порекомендовать, или предложить своих специалистов, или он знает с кем работать;
- Второй – близкое окружение. Поговорить с родственниками, друзьями, соседями, возможно, они недавно делали ремонт, и у них есть положительный опыт взаимодействия с добросовестными ремонтниками;
- Третий – интернет поиск, строительный портал, но здесь могут быть риски. Будет полезно как можно больше добыть информации о профессионализме людей для будущего найма. Строителей выгоднее брать с прорабом, чтобы было с кого спросить за выполняемые работы и конечный результат.
После успешного поиска исполнителей, следует сосредоточиться на расценках.
Попросить будущего руководителя ремонтного процесса составить смету, и сравнить выставленные цены со средней стоимостью услуг на рынке. При расхождении обязательно выяснить причины разницы. Они могут заключаться в качестве работ, уровне материалов, в неоправданном завышении цен, и только потом принимать решение.
Заключение контракта не обязательно оформлять юридически, достаточно прописать основные моменты при встрече с прорабом.
Важные моменты договора:
- Виды работ;
- Время: начало _, окончание _;
- Перечень работ;
- Этапы работ и период их выполнения;
- Оплата (расчет производить частями за выполненный объем ремонта);
- Уборка помещения в конце рабочего дня.
Продумать очередность проведения ремонта в комнатах.
Специалисты советуют начинать с дальних комнат по отношению к входной двери. Если делать в обратном порядке, то вся пыль и грязь будет проникать в отремонтированные помещения. Завершающая фаза – коридор.
Идеальное время для ремонтных работ – весна и лето.
В эти сезоны отключается отопительная система, на улице тепло, что позволит часто проветривать помещения для устранения запахов от красок и других химических составов, будет быстро сохнуть шпатлевка.
Правильно защитить вещи, мебель от загрязнений и повреждений — еще одна важная задача.
Всю мебель, которую нельзя вынести из помещения обернуть специальной пленкой, и закрепить малярным скотчем для повышения степени защиты, а с сверху дополнительно закрыть ветошью. Вещи упаковать в герметичные мешки или вакуумные пакеты, они меньше занимают места, и вынести в чистую комнату. Дверные проемы закрыть плотной пленкой для удержания строительной пыли.
Ответственный и разумный подход к ремонту — значительно повысит его эффективность, безопасность и подарит незабываемую радость преображения.
